Nzforex ويكي سبيس

stththecrime. net shop. arccopy javascriptkit primarywater. org فاسيبوك يوتوب كونستانتكونتاكت رينزيراديوارشيفس youtu. be thegovernmentrag. wordpress فوجيتيف rickrozoff. wordpress كنن يونيتيدويستريك groundzeromedia. org iarc. fr ريلوكاليوهيو-franklincounty. wikispaces رينز بارينتساجينستمانداتوريفاسينس puremomentum. net un. org campaign. r20.constantcontact shop. arccopy إنتيليهوب زنغاردنر ستاتكونتر stopthecrime. net هيدينغ كونتنت - روابط سريعة ويبزيتماب - نيو لينك قريبا قريبا رابط جديد قريبا - المحاكم هي أونوفول - كونفيرماتيون - المحاكم لدينا هي جامعي الديون لا المحاكم للعدالة. - قانونا لك - دليل تمكين الشعوب لنظامنا التجاري الفاسد غير قانوني الشركات - حروب المياه. المياه الأولية. كيدس فور بروفيت. الأرض سرقة المياه. - يرجى طباعة وتوزيع الوثيقة التالية للمساعدة في منع المزيد من الحوادث مثل هذا الفيديو الرهيبة. - يجب أن يكون - سمارتميترز A-Z ديبورا تافاريس يوتيوب أدناه - جون فيتزجيرالد كينيدي - جفك - اسمع خطابه. - هوت راديو توبيكس و دوس. خطط الحرب الاستراتيجية العالمية. أرامارك - أيرون منتين: مخطط للطغيان - بدف - أيرون منتين يوتيوب فيديو الفيديو كتب في بدفنيك سميث يعلن عن الصفقات التي أجريت للتطورات على ثلاثة مواقع الأراضي المملوكة للحكومة في أوكلاند لبناء 740 مواقع المنازل في مانوكاو، جبل ألبرت والمنازل واتيرفيو أن يكون التي بنيت في 18 مثس أعلن وزير الإسكان والإسكان نيك سميث تم الانتهاء من المفاوضات على ثلاثة طرود من أراضي التاج في أوكلاند التي تعطي المضي قدما لبناء 740 منازل في غضون 18 شهرا إلى عامين. وهذه الصفقات هى الخطوة التالية فى اعلان الحكومة بقيمة 52.2 مليون دولار نيوزيلندى فى ميزانية عام 2018 اعتبارا من 21 مايو من العام الماضى لوضع رأس المال جانبا لتطوير ارض التاج التى تملكها. ومع ذلك، فإن صفقات لا تقع في الانخفاض اتفاقات التنمية، والتي لا يتوقع حتى وقت لاحق من هذا العام. وقال سميث ان الاستنتاجات الناجحة للمفاوضات حول شراء هذه المواقع الثلاثة، التى تستوعب 740 منزلا، تعد خطوة هامة للامام. هذه المواقع الثلاثة، جنبا إلى جنب مع تطوير الطريق موير أعلن في العام الماضي، لديها قدرة مشتركة لنحو 940 المنازل. وقال إن ما يقرب من 52.2 مليون المخصصة للبرنامج في ميزانية عام 2018 قد أنفق الآن لشراء هذه المواقع الأربعة، مع تكلفة المواقع الفردية الحساسة تجاريا. وكانت الحكومة قد ذكرت في العام الماضي أن لديها حوالي 500 هكتار من الأراضي مع إمكانات التنمية السكنية. وشملت المواقع: 1.85ha في موقع محطة محطة مانوكاو مخصصة ل 600 شقة، والتي وقعت الحكومة اتفاقا مع مجلس أوكلاند يوم الجمعة. وقال سميث انه سيتم توقيع اتفاقية تطوير للموقع فى وقت لاحق من هذا العام. موقع 0.47ha على الطريق الشمالي الجديد في جبل ألبرت مناسبة ل 60 شقة تاون هاوس تتألف من تسعة قطع من الأراضي مع ملكية مختلطة من قبل وكالة النقل نيوزيلندا (نزتا) وملاك الأراضي الخاصة. وهو يخضع لبروتوكول مع شراكة نغا مانا ونوا o تاماكي ماكاو المحدودة ووزارة الأعمال والابتكار والتوظيف (مبي) التي تهدف إلى دعوة الشراكة لتقديم اقتراح التنمية في الأسبوع المقبل المقبل بهدف الحصول على الأولية اتفاق التنمية الذي وقع في أغسطس. موقع 0.91ha في واترفيو مناسبة ل 80 منازل جديدة التي كانت تدار سابقا من قبل نزتا وتأجيرها إلى نزل داخلية. وقد استقر الاتفاق مع نزتا لهذا الموقع طريق الشمال العظمى للتو. تجري مبي مناقشات مع مجلس الصعود على الترتيبات الانتقالية للمقيمين الحاليين. ويخضع هذا الموقع لبروتوكول التنمية مع الشراكة المحدودة والقصد من ذلك هو دعوتهم لتقديم اقتراح تطوير في يونيو، وذلك بهدف التوصل إلى اتفاق التطوير الأولي في الموقع بحلول سبتمبر. وأتوقع أن يكون الإطار الزمني لتسليم هذه المنازل مشابها للبرنامج الناجح في كرايستشيرش الذي يضم ثلاثة مواقع و 420 منزلا حوالي 18 شهرا للمنازل الأولى القادمة. المباني السكنية متعددة الطوابق أكثر تعقيدا ومن المرجح أن يستغرق عامين لإكمال. وستحدد اتفاقات التنمية في كل موقع متطلبات لسرعة التنمية وتوفير السكن الاجتماعي والنقاط المستهدفة لأسعار المنازل. وقال سميث ان ثلاثة من المواقع الاربعة تتطلب وضع منطقة الاسكان الخاصة لتمكين المزيد من المنازل من بناء وبسرعة اكبر. ونحن نعالج بشكل منهجي قضايا تغطي إمدادات الأراضي، ونقص المهارات، وأحكام البنية التحتية، وتمويل مشتري المنازل الأولى، وفرض الضرائب على المستثمرين، وتكاليف مواد البناء، واحتياجات الإسكان في حالات الطوارئ. واضاف "اننا نحقق نجاحا بعد ان رفعنا معدل بناء المنازل فى اوكلاند من 10 ايام عمل الى اكثر من 40 يوم فى اليوم ولكننا سنحتاج الى مواصلة تسريع وتيرة النمو الى 50 الى 60 فى اليوم المطلوبة لتلبية الطلب. دان يريد المؤتمر الوطني للإسكان دعا ونيدفوروتشر النائب ومؤيد الحكومة بيتر دان لمؤتمر الإسكان الوطني. دعا زعيم يونيتيدفوتشر بيتر دان لمؤتمر وطني للإسكان لتطوير حلول حقيقية لمشاكل الإسكان في البلاد. وقال ان الحل الدائم لن يتحقق الا عندما تعمل الحكومة المركزية والمحلية وصناعة بناء المنازل والبنوك (بما فى ذلك بنك الاحتياطى) وقطاع الاسكان الاجتماعى معا. إن التعامل مع هذا الأمر ككرة سياسية سيأخذنا حتى الآن. وسوف يحتاج المؤتمر إلى النظر في الطرق التي يمكننا بها زيادة العرض من الأراضي السكنية، وما هي قدرة صناعة البناء، وكيف يمكننا الاستفادة على نحو فعال من هذه القدرة، وبأي الطرق يمكن لقطاع الخبز تطوير حزم تمويل قابلة للحياة، وماذا وان دور الحكومة المركزية والمحلية يحتاج الى ذلك. 44 تعليقات من أعلاه يبدو أنهم قضوا 52M شراء هذه المواقع. لذلك الرقم الخاص بك من 70K لكل وحدة هو ما دفعوه لكل وحدة للأرض. هذا هو أكثر من المطور الخاص سوف تدفع لمواقع الوحدات في المناطق ذات القيمة الأعلى، وهو ما يتوقع كما الحكومة دائما تنفق مبالغ ضخمة أكثر المباني النامية من المطور الخاص تفعل لنفس المبنى. قدمه اثنين أوثيرغويس في الثلاثاء، 24052018 - 09:03 المزيد من الأقسام لبناء منازل مستقلة 740 المنازل. نجاح باهر مجرد جلب القصب، والعمالة الرخيصة وبناء بعض المباني السكنية جيدة. في 1 أو 2 سنوات أوكلاند لا يمكن أن يكون مئات المنازل ولكن الآلاف من الشقق الجديدة التي، كما فهمت، هم في أمس الحاجة إليها. كما لو كان المضاربون يهتمون بالإمدادات. والمزيد من المنازل والمزيد من الأغنياء هافنت تعلمت أي شيء. في إسبانيا (42 مليون نسمة) في أفضل الأوقات من التطوير العقاري لدينا بين 2002-2007 كنا بناء 800،000 المنازل والشقق بير يار. نعم، أكثر من ألمانيا وإنجلترا معا. وكان لدينا نفس عنصر فقاعة مشتركة: الائتمان غير محدود تشيك هل هذه فقاعة أو ما 740 منازل في غضون عامين. مه. هواة. وبطبيعة الحال بعد انفجار فقاعة ونحن نعرف ما حدث. أصبح هذا تابا الوطنية: جيستيونارباتريمونيوسوب-contentuploads200709bocataladril. والآن استهلاك الأسمنت هو في مستويات 1980s. ولكن مهلا. على الأقل إذا كنا نظن أننا بحاجة إلى مزيد من المنازل التي بناها لهم. وأتساءل ماذا سنكون أكل في نز عندما انفجرت فقاعة لدينا .. ماذا يفعل طعم الأسهم السلبية مثل المقدمة من قبل ألكسيل في مون، 23052018 - 18:20 سيكون لدينا منازل رخيصة والمستثمرين الحصول على المال من الخارج. لذلك البنوك الأخرى الصداع. مقدم من منتيكي في مون، 23052018 - 18:44 أتمنى أن يكون صحيحا. أخشى أن المال لا يأتي من الخارج. ربما المال الذي أثار فقاعة قبل بضع سنوات، ولكن ليس المال الجديد ضخ عليه الآن. وأعتقد أن عليها أن تفعل المزيد مع البنوك المحلية سخية للغاية. تذكر بالطبع أن مصرفي الأراضي هم المستفيد الرئيسي من ضعفنا تحت العرض وأن الحكومة المركزية. هي أكبر البنوك المصرفية. إذن ما رأيك أن الحكومة. وقد باعت 1.8ha لل إشعار أنها ملاذ قال لنا. إل لديهم تخمين ويقول 12،000،000 إيش. لذلك لكل الحديث عن الرغبة في توفير السكن بأسعار معقولة حقا طريقة الأزياء القديمة أي العرض التنافسي مما يسمح انخفاض تكاليف تطوير المدخلات، والسماح للإسكان لتوفيرها في 3x متوسط ​​سعر العش إلى الدخل، والمشتري يحفظ الودائع على دخل الأسرة الواحدة ويشتري منزل دون أي دعم من المطور أو الحكومة، ماذا نحصل على الحكومة. تبيع الأراضي بأسعار فقاعة مرتفعة للغاية، تنص على أن المطور يدعم الإسكان بأسعار معقولة مما يعني أنه لديه لتوجيه الاتهام أكثر للمشترين المتبقين. وأخيرا، الحكومة. ويستخدم بعض من أرباحه الفائقة، ناقص بالطبع التكاليف البيروقراطية لإدارة كل هذا، لدعم الإيجارات في التنمية المذكورة. كل شخص الفائز باستثناء جميع بقية التي لا تتأهل لأي حكومة. والمساعدة، وشراء بأسعار مرتفعة للغاية من خلال وفورات من خلال جهدهم الصادق، وتحمل الرهن الذي هو ضعف ما ينبغي أن يكون. هل من العجب أن تلك التي يمكن، رورت النظام لجميع قيمتها عند كل ما يفعلونه هو التالي نيك سميثس الرصاص المقدمة من Camel039s مرة أخرى على مون، 23052018 - 22:43 بعض الإحصاءات مثيرة للاهتمام من قسم المواد الأعمال اليوم: أعلى 10 من الأسر زادت من ممتلكاتها. لا تظهر إحصاءات السكن من يملك العقارات المؤجرة التي تستخدمها المجموعات الأقل استخداما. أظن أن أفضل 10 أسر خارج الأسر من المحتمل أن يكون دخلان مرتفعان قادمان ولا رهن على المنزل. ويترك ذلك الكثير من الأموال التي تحتاج إلى استثمار، ومن الواضح أن السكن الإيجاري يعتبر خيارا جيدا حتى لو كان يحتاج إلى تغذية كل شهر. وكثير سوف نرى ذلك تماما مثل دفع الرهن العقاري على منزلك، وتصدر ما يصل الايجارات. لم يتم وضع الكثير من الدراسات في ديناميات هذا القسم من الأسر. وربما كان من الأفضل للمجتمع في هذه المجموعة أن يستثمر في شيء آخر مع هذه الركائز من الفائض النقدي، ولكن الإيجارات كانت مقنعة جدا وأشياء أخرى تعتبر مخاطرة كبيرة. مرسل من قبل أليكسيل في الثلاثاء، 24052018 - 09:40